投资英国房产，如何选择黄金地段？

英国是海外旅游的一大热门国度，不过，于诸多生活丰富多彩的大都市之中，其究竟哪儿才是英国房产投资最值得选择且宜居的区域呢？
 
据悉，近期有某网站调研发现，爱丁堡因为工资高、租金低以及犯罪率低，而被评为了生活标准最好的英国城市。另外，于近期的调研分析之中，北爱尔兰首府贝尔法斯特则被评为了英国第二最适宜居住的大城市，而威尔士卡迪夫则位居第三。
 
爱丁堡：有着英国「风城」之誉，同时亦是欧洲最大的金融中心之一，不单单有着深厚的经济基础，亦有着大量的专业人才。而爱丁堡于与之英国其它如贝尔法斯特、伯明翰、布拉德福德等11个大城市相对比之时，于关键的几个因素上得分皆非常高。除了伦敦之外，苏格兰首府的居民所享有的平均薪水较之于英国其它任何地方皆高。平均每年大概有25,543英镑。此外，爱丁堡的房价收入比为5.5，于12个城市之中是最低的。与之相较，英国整体平均的房价收入比则是7.5，而此12个城市的平均值则为8. 8。爱丁堡的房屋平均月租金则为1,099英镑，占平均年薪的52%；而伦敦则高达93%，也就意味着伦敦人一年的收入基本皆用于租房居住了。上述这些因素，再加上爱丁堡失业率于英国最大的12个城市之中亦是最低的(约为6.6%)，这也就无疑将爱丁堡推举到了排行榜之首位置了。

曼彻斯特：对于世界上的许多华人而言，或许「曼彻斯特」此一字眼所引起的第一印象即是足球亦或是大学。但是，如果是站在英国人的角度来看的话，那么曼彻斯特就不单单只有足球和大学，同时亦有着国际知名的音乐氛围、多元的文化组成和悠久而曲折的历史，并且还是伦敦之外最流行的生活及工作之处——一个颇为复杂而又充满活力的多面体。
 
利物浦：坐落于英格兰西北部默西塞德郡。于历史上，利物浦曾是英国最大的经济圈之一，十九世纪之时，利物浦的财富总额更甚至是超过了伦敦。尽管利物浦亦有过在转型过程中的低迷，不过，二十世纪末已然逐渐开始复苏了，现下又迎来了英国政府大力推行的「北方动力」计划。
 
布里斯托尔：位于英格兰西南部，是剧场、艺术的文化中心，这儿拥有着让人颇为惊叹的建筑、美丽的海港、连绵起伏的丘陵以及田园风光。因为其快速的经济以及人口的增长而被列为了英国前五位的经济增长中心，仅次之于曼彻斯特。于英国的强劲可持续增长城市之中一位居于第四。伦敦-布里斯托尔可谓是全英国经济表现最好的地区之一。
 
谢菲尔德：位于英国的中心，建于七座山之上，坐落于南约克郡，是英国的第四大城市。国际著名的优秀教学、研究中心谢菲尔德大学和谢菲尔德哈勒姆大学就坐落于此。另外，谢菲尔德还有着如「当地居民和学生关系最为融洽」的大学城、钢铁工业的代名词「钢铁之城」以及英国历史上第一个「体育之都」等多项光荣称号。

贝尔法斯特：英国北爱尔兰的首府以及最大的海港。其工业基础颇为雄厚，造船业亦很是具有悠久的历史，著名的沉船泰坦尼克号就是于此建造的。自贝尔法斯特至伦敦是整个欧洲空中最为繁忙的通道之一，每天都有16次左右的往返班机。此外，巴士、火车以及轮渡亦不失为方便经济的交通方式，能够通往英国以及爱尔兰共和国的各大小城镇。贝尔法斯特的天然景点「巨人之路」亦吸引了大批的游客涌入此地观光。
 
卡迪夫：英联邦威尔斯公国首府，英国第十六大城市，是威尔斯重要的旅游中心，千年体育场以及Torchwood中心尽皆坐落于此，同时亦是最为热门的旅游目的地。市中心的心脏地带位于卡迪夫城堡，童话式的塔楼更是隐藏了近两千多年的历史。这儿的卡迪夫国家博物馆更是欧洲最好的艺术收藏馆之一。此外，威尔斯千禧中心亦是欧洲最多样、最生动的表演艺术中心之一。于卡迪夫湾还有诸多的景点以及观光活动。
 
伯明翰：英国的第二大城市，曾是英国的制造中心。现今，其已然转型为了以金融业、服务业以及旅游业为主的环保型城市。每年有大概近2,200万的游客慕名而来。
 
布拉德福德：英国十大城市之一，坐落于英国中部地区，与之利兹以及曼彻斯特是近邻。人口逾50万，是全英国生活费用最为低廉的城市之一。布拉德福德还是英国早期的文化中心之一，有多种文化、体育以及名胜古蹟，且是游览风光秀丽的约克郡谷的基点。城市周围坐拥有崎岖不平的奔宁山脉、遍布粗砂岩的荒原以及约克郡沼泽等诸多乡村风景很是美不胜收。

利兹：英国第三大城市，位处约克郡西部，一个曾被英王乔治六世骄傲地称赞为「约克的历史，就是英格兰的历史」的地方。因为利兹位处于爱丁堡以及伦敦之间的位置，故而，其亦成为了英国的地理中心。同时，利兹亦是西约克郡都市区的文化、金融以及商业心脏，其还拥有着「北方骑士桥」购物天堂之美誉。
 
伦敦：英国的首都，是世界著名的金融之都、教育名城以及购物天堂，有着非常之高的安全性、优质的教育、活跃的商业以及真正多元化的社会，故而，许多人皆转向此处居住，而此处的地产也就成为了公认的资产避风港。不管是伦敦的豪宅亦或是商业地产，华人投资者的比重以及影响力皆在日益增大。
 
格拉斯哥：英国苏格兰的最大城市，其拥有着充满活力的文化、繁荣的经济以及优质的教育。2011年此处还被评选为了英国第三、世界第57位的宜居城市。另外，其早于公元前就已然有了历史记载，于十六世纪初就已然成为了重要的宗教和学术城市以及对美洲贸易的重要中心。至十九世纪末的维多利亚时代，其更是以机车以及造船业赢得了颇多美誉。

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