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希腊房产税费相对较多,购买时需缴纳11%的房产税,加上增值税等税种,总税费可达总价的20%-30%。因此,有部分希腊房产开发商会推出一口价政策,买家只需付总价,税费由开发商承担,以减少房产税费支出。另外,持有希腊房产,投资者每年需要缴纳的房产税税率为0.1%,200平方米以下且价值30万欧元以下的自住房免税。
按照现行政策,希腊政府每年的房产征税高达26.5亿欧元。新政策由于包含当财政盈余目标达到后,将给予一揽子减税的措施,因此预计每年将比现政策少征收10亿欧元左右。
此外,希腊房产税政策的调整,买房移民的投资人同样受益。不仅可降低投资人的购房成本,还可能刺激希腊房产市场的繁荣。因此,越来越多的中国投资者将目光放在了希腊。