同比涨幅11.2%！希腊公寓价格第三季度再创新高！

2022-12-14

供稿人：上海澳星　　联系方式：021-63538009 / 021-63537728

近日，希腊银行发布了第三季度住宅物业价格指数，根据最新数据：2022第三季度，希腊公寓价格同比上涨11.2%，其中新公寓的价格也再创新高，达到12.2%！

在2022年第三季度，全国公寓价格的年变化率为11.2%；

按房产年龄细分，新公寓价格的年变化率为12.2%，旧公寓的价格年变化率为10.5%；

按地区细分，雅典的公寓价格年变化率为13.0%，塞萨洛尼基为11.1%，其他城市为9.4%，希腊其他地区为8.9%。

根据信贷机构收集的数据，2022年第三季公寓价格(按名义价值计算)估计平均同比上涨11.2%。根据修订后的数据，2022年第一季度和第二季度的同比涨幅分别为9.8%和10.1%，而2021年公寓价格的平均年增长率为7.6%。

更具体地说：
在2022年第三季度，新公寓(5年以下)的房价同比涨幅为12.2%，旧公寓(5年以上)的同比涨幅为10.5%。

根据修订后的数据，2022年第一季度和第二季度，新公寓的价格分别同比上涨10.9%和11.0%，而旧公寓的价格则上涨了9.0%和9.5%。

2021年，新旧公寓价格的平均年增长率分别为8.1%和7.2%。

按地区划分：
2022年第三季度雅典的公寓价格同比上涨了13.0%，塞萨洛尼基上涨了11.1%，其他城市上涨了9.4%，希腊其他地区上涨了8.9%。

根据修订后的数据，2022年第一季度和第二季度，雅典的公寓价格分别同比上涨了11.3%和11.8%，塞萨洛尼基的公寓价格分别上涨了9.6%和10.8%，其他城市上涨了9.3%和9.5%，希腊其他地区的公寓价格同比上涨了6.9%。

2021年全年，上述地区的物价平均分别上升9.7%、7.4%、5.8%及4.8%。

最后，就该国所有城市地区而言，2022年第三季度公寓价格同比上涨了11.3%。根据修订后的数据，2022年第一季度和第二季度，所有城市地区的公寓价格分别同比上涨10.4%和10.3%，而2021年的年均增长率为8.0%。

希腊房价涨势劲头十足，且或将长期持续上涨。投资者通过希腊永久居留项目，不仅可以一步到位收获永居身份，还可收获房产，出租自住两相宜。

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