2021加拿大房屋最可负担城市榜单出炉

【加拿大房产】2020年几乎全国房价都在暴涨，Zoocasa数据显示全国房屋均价一年上涨23%！直到今天仍然可负担的话，说明房价真的是不高。在加拿大，房屋可负担性总是大家津津乐道的话题。最难负担的城市，哪怕没来过加拿大的人都知道是温哥华和多伦多。

按道理来说，蒙特利尔作为加拿大第二大城市，房价怎么也得和多伦多、温哥华差不多，然而事实是差距非常多。蒙特利尔平均房价在2020年大涨20%，但仍然不到温哥华的一半，也刚刚超过多伦多的一半。那么，蒙特利尔属于房屋可负担的城市吗？

2021年最新的榜单很有参考价值，因为2020年几乎全国房价都在暴涨，Zoocasa数据显示全国房屋均价一年上涨23%！直到今天仍然可负担的话，说明房价真的是不高。

果然，最难以负担的还是温哥华和多伦多，目前总体房屋均价分别是108.9万元和96.78万元。维多利亚房屋均价也高达86.85万元。但也有很多加拿大大城市房价仍然亲民，Zoocasa的最新榜单为我们揭示。

圣约翰 Saint John
房屋均价：19.98万
新不伦瑞克的圣约翰是加拿大房价最低的大城市，平均房价还不到20万元，只有温哥华的五分之一不到！而且，圣约翰也是要什么有什么的大城市，生活没有任何问题。过去的一年，圣约翰也是加拿大房价涨幅最低的大城市之一，只涨了8%。房价又低、涨幅又平稳，除了地理位置相对孤立，在圣约翰居住未尝不可。

三河市 Trois Rivieres
房屋均价：22.5万
拥有近15万人口的魁北克省南部城市Trois Rivieres，房屋均价只有22.5万元。而且，这里距离蒙特利尔、魁北克城都不算远。很便宜？再往后看，你会发现魁北克整体房价都很低。

桑德贝 Thunder Bay
房屋均价：25.8万
安大略省西部重要城镇桑德贝，25.8万的房价在安省10万人口以上的城市里是最低的，这是什么概念？同为远离核心都会区的城市，BC省基隆拿的房价是桑德贝的两倍不止。

里贾纳 Regina
房屋均价：27.38万
萨斯喀彻温省省府里贾纳，房屋均价只有27.3万元，而且在疯狂的2020年，居然还下跌了3%。在这靠投资房子赚钱是天方夜谭，但自住确实很合适，不用担心大起大落。

魁北克城 Quebec City
房屋均价：31.38万
贵为全球著名的景区，魁北克城的房价却一点没有世界级景点的样子，均价只有31.38万，2020年涨幅14%，但也小于全国平均涨幅。

温尼伯 Winnipeg
房屋均价：32万
曼尼托巴省府温尼伯的房价虽然高于隔壁的里贾纳，但也只有32万元左右，是多伦多的三分之一，2020年涨幅10%也算比较小。

萨斯卡通 Saskatoon
房屋均价：33万
依然是来自中部草原省份的大城市，萨斯卡通房屋均价比温尼伯略高一点点，但2020年房价涨幅只有7%，在加拿大排名倒数。

埃德蒙顿 Edmonton
房屋均价：37.5万
有很多华人舍弃温哥华而投奔埃德蒙顿，还被大温华人不理解，看了房价就理解了：1个多小时飞机而已，房价直接是降了3倍！而且2020年只涨了5%。四十万左右就能买别墅的百万人口大城市，还是让人心动的。

哈利法克斯 Halifax
房屋均价：43.3万
和圣约翰离的很近的哈利法克斯，房屋均价高出一大截，而且2020年涨幅是夸张的31%！原因很难快速去解释，大概是作为东部气候最好、最宜居的城市之一，哈利法克斯在2020年得到很多青睐吧。

蒙特利尔 Montreal
房屋均价：51.6万
与多伦多和温哥华相比，蒙特利尔房屋的难以负担性排在全球第62位，总体来讲房价要经济实惠。再加上拥有全加拿大最好的福利，未来的蒙特利尔房市仍极具潜力。 

卡尔加里 Calgary
房屋均价：51.8万
卡尔加里是距离温哥华最近的百万人口大城市，房价是温哥华的一半左右，2020年涨幅15%。华人选择卡尔加里，除了能源行业收入高之外，很平易近人的房价自然也是主要原因。

渥太华 Ottawa
房屋均价：59.1万
渥太华城市规模比蒙特利尔小，但房价贵一些，而且2020年涨幅高达26%。即便如此，渥太华在加拿大还算是比较好负担的城市，低于加拿大平均值62.15万元。

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