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塞浦路斯——护照移民的绝对王者！投资潜力与移民优势解析

2019-12-02

塞浦路斯，位于欧洲与亚洲交界处的一个岛国，处于地中海东部，面积达 9,251 平方公里。英联邦成员国之一，欧盟成员国之一。近年来随着欧洲移民大火，名声大噪，成为最受欢迎的欧洲移民目的地之一。

它是怎么吸引投资人目光的？又凭借哪些独特优势在以“短、平、快”著称的欧洲移民圈里立足呢？

天然气能源的世界级发现

2011 年，总部位于德克萨斯州的 Noble Energy 在塞浦路斯阿佛洛狄特区块首次发现天然气，估计该区块含有约 4.5 万亿立方英尺的天然气，但尚未商业化。

今年 2 月，美国能源巨头埃克森美孚和卡塔尔石油公司在塞浦路斯海岸外又发现了一个巨大的天然气储量，是塞浦路斯迄今为止发现的最大的天然气储量，估计储量为 5 至 8 万亿立方英尺。同时也是过去两年全球天然气最大的发现之一。

3 月初，全球能源巨头的高管在尼科西亚参加 2019 年东地中海天然气会议（EMGC 2019），表示东地中海地区有望成为全球天然气行业的重要影响力地区，凸显了塞浦路斯作为欧洲替代能源的前景。

欧洲最大的综合赌场度假区

2016 年，新濠国际现任董事长何猷龙旗下的新濠国际博彩集团中标，计划将投入 5 亿欧元，在塞浦路斯利马索尔建设主赌场，同时在尼科西亚、拉纳卡、帕福斯及法马古斯塔四个地区分别建设四个卫星赌场，并拥有 15 年的专营权。

据悉，位于塞浦路斯利马索尔的梦幻地中海城项目已于今年 4 月初开工，预计 2021 年完工并正式营业。

这个地中海上的“梦幻之地”包括主要的赌场楼层、世界级的餐厅、会展设施、奢侈品零售、以及带有室内游泳池的水疗中心和健身俱乐部。

该项目将是欧洲最大的综合赌场度假村，16 层高的酒店塔楼，拥有 500 间客房，包括带花园阳台的多海湾套房、一个展览中心、一个拥有四个大型室外游泳池和按摩浴缸和儿童游乐场等设施的广阔的“泳池景观”区域。它将提供 100 多张桌子和 1000 台最先进的老虎机。

2018 年 6 月 C2 利马索尔“临时赌场”开业，成为塞浦路斯第一家获得营业执照的赌场，随后，其他赌场也相继营业，客流旺盛。今年 7 月，塞浦路斯赌场举办了开业一周年的庆祝活动，在新闻发布会上塞浦路斯赌场（C2）的地产总裁克雷格•巴兰坦（Craig Ballantyne）表示，截止目前，来塞浦路斯赌场的游客已经累计达到 88 万人次。

新丝路投资机遇大放异彩

塞浦路斯的地理位置十分重要，位于欧亚非的交汇处，是地中海的重要航运枢纽，是中欧关系发展的重要推动者。

今年 4 月在北京举行的第二届“一带一路国际合作高峰论坛”成为国际关注的焦点。作为“一带一路”倡议的早期支持者和受益者——塞浦路斯，在高峰论坛上再次与中国签署了共建“一带一路”等双边合作文件，成为论坛上的“赢家”。

塞浦路斯处于“一带一路”重要节点，中国企业积极参与建设和运营的塞浦路斯拉纳卡港口和游艇码头，将助力海上丝绸之路更加畅通。

旅游业势头强劲

塞浦路斯是个让人流连忘返的旅游胜地，每年会有大量的游客涌入这片古希腊文化和生态自然环境完美融合的地中海岛国。

据塞浦路斯国家统计局统计，2018 年有 393.9 万游客访问了塞浦路斯，营业收入超 27 亿欧元，再创多年来新高，增长率达 7.8%。延续了去年的高增长率，今年 4 月塞浦路斯接待境外游客 32.9 万人次，创下了 4 月境外游客的新纪录。

为何塞浦路斯旅游业保持了如此强劲的发展势头？塞浦路斯拥有欧盟最高比例的水质优良的海滨浴场，或许就是原因之一。欧盟委员会和欧洲环境局（EEA）调查了塞浦路斯的113个海滨浴场，其中112个海滨浴场质量均为优良。

能见度达35米、海岸线绵延780公里、清澈透明的塞浦路斯海域，是游泳、潜水等海上运动和滨海度假爱好者的“天堂”。

护照移民，绝对王者

塞浦路斯护照堪称高净值人群财富管理必备的海外身份。除了可以免签全球168个国家和地区外，持塞浦路斯护照，作为欧盟公民，可以任意将资产投到经济发展情况最好的欧盟国家，实现财富保值与升值。

塞浦路斯的企业所得税仅为12.5%，为欧洲国家最低，并与中国等50多个国家签署避免双重征税协议，无房产税、无遗产税、无海外征税。持塞浦路斯护照，可以在欧盟国内实现更优投资理财。

并享受在包括欧盟国在内的欧洲31个国家中，任意居住、生活、工作、学习，接受当地教育、医疗服务、优厚福利等待遇。

塞浦路斯护照移民之所以称为全球罕有，是因为在欧盟成员国的所有黄金签证项目中，它是唯一一个仅需投资即可在短短 6-8 个月内直接获取欧洲国籍，没有居住要求、语言要求、面试要求的移民项目。

而且投资的方式包括不动产投资，投资期满即可出售（需保留一套50万欧元的房产自住）。塞浦路斯房产为永久产权，欧盟成员国及欧元区国家的双重优势加上一带一路影响及欧洲度假胜地的美誉，房产租售需求十分旺盛。

近年来，由于护照移民政策的推动，塞浦路斯房产销售热度直线上升。

据塞浦路斯国土资源部的官方数据显示，5 月份—7 月份塞浦路斯的房地产销售创下全球金融危机以来的最高月度销售记录，同比飙升 72%。共有 1,423 份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办公室。

塞浦路斯土地注册处的最新数据显示，外国购房者的销售合同注册飙升，出售给非欧盟公民的房产超过了欧盟公民购买的房产。塞浦路斯业主协会（KSIA）主席乔治·穆斯基德表示：这一增长与护照新政策直接相关。

塞浦路斯欧盟护照优势

1、无移民监：没有居住时间、居住地的限制与要求；

2、方便快捷：审理速度快，快至4-6个月即可获批复；

3、造福全家：一家三代移民（配偶及25周岁以下未婚全日制在读子女可随行，父母随行则需增加至少50万欧元住宅房产投资）；

4、欧盟护照：拥有在欧盟任何成员国及瑞士、冰岛、列支敦士登、挪威等31个国家地区生活、工作和旅游的自由；

5、多重身份：允许多重国籍，不影响现时的事业和生活；

6、世界公民：持塞浦路斯护照，畅行全球168个国家地区；

7、他国签证：可快速、低成本获取包括美国在内的他国签证；

8、税务优化：世界级离岸税务天堂，无遗产税，拥有欧盟最低企业所得税率（12.5%）和广泛的双重免税协议。

塞浦路斯护照适合人群

希望与欧洲，非洲和中东地区有贸易往来的商人；

房地产投资者，追求海外资产配置的高回报投资者；

追求英国、欧洲优质教育的投资者；

事业上升期的富有人士，事业和家庭重心在国内，但需要第二本护照作为全球商务旅行和度假自由的保障；

超级富豪，需要保障生命和财产安全，实现全球财富配置和规划税制的目标。

更多移民动态，欢迎致电武汉移民中介武汉澳星移民公司，我们将为您提供专业的解答，咨询热线：027-85761068

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